ライフェリア池袋

  • 東京都豊島区池袋四丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
6,980万円
121.3万円/㎡
相場
7,045万円
122.4万円/㎡
4,361
6,151
7,940
9,729
AI査定結果
推定相場価格
7,045万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,151万円〜7,940万円
106.9万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライフェリア池袋
6,980万円（121.3万円/㎡）/ 2階 / 57.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,980万円121.3万円2階 57.54㎡ 2LDK南西
2025/06/167,180万円124.8万円2階 57.54㎡ 3LDK南東
2025/06/147,180万円124.8万円2階 57.54㎡ 2LDK+S南西
2025/04/176,980万円121.3万円2階 57.54㎡ 3LDK南西
2024/10/065,088万円88.4万円2階 57.54㎡ 3LDK南西
2024/09/275,088万円88.4万円2階 57.54㎡ 2SLDK南西
2024/07/225,980万円94.7万円6階 63.13㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ライフェリア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 6,980万円121.3万円57.54㎡2LDK2階 / 9階建 南西1996年26戸SRC
2025/04/19アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 4,680万円92.2万円50.78㎡1LDK3階 / 6階建 南東1994年15戸RC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2024/03/05プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 4,699万円107.5万円43.71㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年25戸RC
2025/02/18マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,280万円103.1万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2023/11/25千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 6,980万円97.8万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2024/03/04ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 4,899万円92.1万円53.2㎡2LDK6階 / 5階建 南西1998年21戸RC
2023/07/09マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 5,180万円93.9万円55.18㎡2LDK4階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/06/21アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 5,880万円116.1万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2024/03/07要町ハイム
豊島区要町二丁目
千川駅5分 7,199万円105.4万円68.3㎡3LDK10階 / 4階建 南1992年48戸鉄骨造
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は豊島区の平均と比較して15.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名ライフェリア池袋
所在地東京都豊島区池袋四丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月1996年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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